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IMA-Immobilien bietet eine 2 Zimmer Wohnung mit TG und Balkon
Immobilientyp Etagenwohnung
Baujahr 1993
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Ausstattung normal
Anzahl Stellplätze 1
Stellplatz Tiefgarage

Vermietete 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich in der Burgheimer Straße 7, direkt über dem Discounter u0022Nettou0022.

Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist seit 2012 vermietet. Daher Kapitalanleger bevorzugt.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist über einen Aufzug erreichbar. Über einen Laubengang kommt man trocken zur Wohnungstür.
Hier gibt es aktuell ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, eine Küche (ohne EBK) und ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenstellplatz und Fenster.

In der Wohnung wurde Laminat verlegt.

Der Balkon befindet sich Richtung Innenhof und ist gegen Südost ausgerichtet.

Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses gibt es noch einen eigenen Kellerrau, einen Fahrradraum sowie einen Trockenraum.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wohnfläche ca. 61 m²
Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Etagenzahl insgesamt 1
Kaufpreis 199.000 €
Grunderwerbsteuer 5,0 %
Maklerprovision 3,57 %
Notarkosten/ Grundbucheintrag 2,0 %

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Balkon
Personenaufzug
Keller

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis 1993

Burgheimer Straße 7, 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr

Herr Michael Utz

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