Eckdaten
| Immobilientyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Baujahr | 1988 |
| Letzte Modernisierung/ Sanierung, Jahr | 2018 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Stellplatz | Garage |
Beschreibung
Urlaub Zuhause!
In absoluter Top Lage am Hang in Herbolzheim bieten wir Ihnen dieses frei stehende Mehrfamilienhaus mit tollem Blick in die Vogesen.
Das 1988 erbaute Haus besteht aus 3 getrennten Wohneinheiten. Für eine große Familie wäre aber auch eine Nutzung als Einfamilienhaus möglich.
Das komplette Anwesen ist umzäunt und somit auch ideal für Familien mit Kinder. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit elektronischen Torantrieb, im großzügigen Hof ist Platz für weitere 2-3 Fahrzeuge.
Mehrere Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen. Der Pool sowie die zahlreichen Palmen lassen im Sommer ein Urlaubsgefühl aufkommen.
Das komplette Grundstück ist aktuell gepflastert, eine Umstrukturierung zu einem Garten mit Rasenfläche wäre kein Problem.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Weitere Fragen zur Immobilie beantworten wir Ihnen gerne schriftlich oder bei einer persönlichen Besichtigung.
Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.ima-immobilien.de
Fläche
| Wohnfläche | ca. 240 m² |
|---|---|
| Grundstücksfläche | ca. 658 m² |
| Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Etagenzahl insgesamt | 3 |
Preis
| Kaufpreis | 985.000 € |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 5,0 % |
| Maklerprovision | 3,57 % |
| Notarkosten/ Grundbucheintrag | 1,0 % |
Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Endenergieverbrauch | 84,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr laut Energieausweis | 1988 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Bilder
Karte
In der Kammerten 6, 79336 Herbolzheim
Herr Michael Utz
IMA Immobilien GmbH
| Webseite | https://www.ima-immobilien.de/ |
|---|---|
| Telefonnummer | +49 7821 954580 |
| Mobilnummer | +49 160 8077899 |
| E-Mail-Adresse | utz@ima-immobilien.de |
| Adresse | Alte Bahnhofstraße 10/4, 77933 Lahr/Schwarzwald |
