Eckdaten
| Immobilientyp | Etagenwohnung |
|---|---|
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Ausstattung | gehoben |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Stellplatz | Tiefgarage |
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine bezugsfreie 4 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage direkt in Ettenheim.
Die moderne Wohnung ist aktuell leer und könnte somit vom neuen Eigentümer sofort selbst genutzt werden.
Diese tolle Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Ausstattung:
Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das große Wohn,- Esszimmer
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, diese ist im Kaufpreis enthalten
Im Badezimmer befindet sich eine Toilette sowie die bodenebene Dusche, somit eignet sich die Wohnung auch für Personen mit körperlichen Einschränkungen
Ein Gäste WC und ein Abstellraum sind ebenso vorhanden
Der überdachte Westbalkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
In der Wohnung wurde Parkettfußboden verlegt, dieser wird mittels einer Fußbodenheizung großflächig beheizt.
Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum für die Waschmaschine sowie ein eigener Kellerraum. In der hauseigenen Tiefgarage sind 2 PKW Stellplätze im Preis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und sucht nun einen neuen Besitzer.
Weitere Angebote finden Sie unter www.ima-immobilien.de
Fläche
| Wohnfläche | ca. 98 m² |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etage | 1. OG |
| Etagenzahl insgesamt | 2 |
Preis
| Kaufpreis | 399.500 € |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 5,0 % |
| Maklerprovision | 3,57 % |
| Notarkosten/ Grundbucheintrag | 1,0 % |
Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energie
| Baujahr laut Energieausweis | 2010 |
|---|---|
| Wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Bilder
Karte
Am Ettenbach 3, 77955 Ettenheim
Herr Michael Utz
IMA Immobilien GmbH
| Webseite | https://www.ima-immobilien.de/ |
|---|---|
| Telefonnummer | +49 7821 954580 |
| Mobilnummer | +49 160 8077899 |
| E-Mail-Adresse | utz@ima-immobilien.de |
| Adresse | Alte Bahnhofstraße 10/4, 77933 Lahr/Schwarzwald |
