Eckdaten

Beschreibung

**Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ettenheim-Altdorf – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!** Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mietangebot präsentieren zu dürfen: Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus, ideal gelegen in der idyllischen Umgebung von Ettenheim-Altdorf. Die Wohnung steht ab dem 1. November zur Verfügung und kann nach Absprache auch später angemietet werden. **Wichtige Informationen:** Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite für Ihre schriftliche Anfrage. Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, benötigen wir Informationen zu den zukünftigen Bewohnern. Wir suchen berufstätige Mieter, idealerweise mit maximal einem Kind (insgesamt maximal 3 Personen). Anfragen ohne diese Angaben können wir leider nicht berücksichtigen. **Ausstattung der Wohnung:** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen: – Ein einladendes Wohn- und Esszimmer – Ein komfortables Elternschlafzimmer – Ein helles Kinderzimmer – Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne – Eine separate Toilette mit Fenster – Eine funktionale Küche mit praktischem Abstellraum Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Genießen Sie die frische Luft und die ruhige Atmosphäre in Ihrer neuen Wohnung. Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage zur Verfügung, die für eine monatliche Miete von 50,- Euro angemietet werden kann. Im Untergeschoss finden Sie einen großzügigen, abschließbaren Kellerraum sowie einen Abstellraum für Fahrräder. Die Waschmaschine kann bequem im Badezimmer platziert werden. **Technische Details:** Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die erst vor 2,5 Jahren erneuert wurde, und die Fenster sind mit Isolierglas und PVC-Rahmen versehen, was für eine angenehme Wärmedämmung sorgt. **Wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung!** Zögern Sie nicht, uns bei Interesse oder weiteren Fragen zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese ansprechende Wohnung näher vorzustellen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu sein! Thema Haustiere: Hunde sind in der Wohnung grundsätzlich nicht erwünscht aufgrund der allgemeinen Hausordnung, eine Hauskatze (Wohnungskatze, kein Freigänger) wäre evtl. möglich.

Fläche

Energie

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Lage

Entdecken Sie Ettenheim – eine charmante Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, bietet Ettenheim nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, malerischen Gassen und einladenden Plätzen. Hier können Sie in gemütlichen Cafés verweilen, regionale Spezialitäten genießen oder die kulturellen Veranstaltungen besuchen, die das ganze Jahr über stattfinden. Ettenheim ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und ein abwechslungsreiches Vereinsleben, das für jeden Geschmack etwas bereithält. Für Naturliebhaber bietet die umliegende Landschaft unzählige Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren durch die beeindruckende Natur einladen. Ob im Sommer oder Winter – die Region hält für jeden Outdoor-Enthusiasten das passende Angebot bereit. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Freiburg und Offenburg macht Ettenheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn A5 ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität. Damit sind Sie sowohl für den Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten bestens aufgestellt. Ettenheim zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Stadt bietet eine sichere und familienfreundliche Umgebung, die sich ideal für alle Altersgruppen eignet. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder eine Investition in die Zukunft planen – Ettenheim bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Lassen Sie sich von der Lebensart und dem Charme dieser Stadt begeistern und entdecken Sie die Vorteile, die Ettenheim zu bieten hat. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Flair in Ettenheim – einem Ort, an dem sich Geschichte und Zukunft begegnen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Karte

Sonnhalde 30, 77955 Ettenheim

Herr Michael Utz

IMA Immobilien GmbH

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