Eckdaten
| Immobilientyp | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Ausstattung | Normal |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Stellplatz | Außenstellplatz |
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung zum Kauf anzubieten, die sofort bezugsfertig ist, da sie leer steht.
Ein PKW-Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zur Wohnung. Die im Angebot enthaltene Einbauküche bleibt in der Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde umfassend renoviert, sodass Sie direkt einziehen können.
Sie verfügt über insgesamt 4 gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine einladende Loggia. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses steht Ihnen zudem ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude keinen Aufzug hat. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung.
Wir empfehlen Ihnen, vor einer Besichtigung der Wohnung zu klären, ob die Finanzierung des Kaufpreises für Sie möglich ist.
Fläche
| Wohnfläche | ca. 92 m² |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Preis
| Kaufpreis | 235.000 € |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 5,0 % |
| Maklerprovision | 3,57 % |
| Notarkosten / Grundbucheintrag | 1,0 % |
Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energie
| Energieausweis | Energieausweis liegt für das Gebäude vor |
|---|---|
| Erstellungsdatum | Ab 1. Mai 2014 |
| Gültig bis | 02.08.2028 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 135,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Bilder
Karte
Tulpenstraße 5, 77871 Renchen
Herr Michael Utz
IMA Immobilien GmbH
| Webseite | https://www.ima-immobilien.de/ |
|---|---|
| Telefonnummer | +49 7821 954580 |
| Mobilnummer | +49 160 8077899 |
| E-Mail-Adresse | utz@ima-immobilien.de |
| Adresse | Alte Bahnhofstraße 10/4, 77933 Lahr/Schwarzwald |
