IMA Immobilien Lahr

Eckdaten

Immobilientyp	Wohngrundstück
Kurzfristig bebaubar	Erlaubt
Baugenehmigung	Verfügbar
Erschließung	Erschlossen
Bebaubar nach	Bebauung nach Bebauungsplan

Beschreibung

Exklusive Bauchance in Lahr! Panoramablick über die Stadt.

Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Grundstück für den Bau einer Doppelhaushälfte, inklusive erteilter Baugenehmigung. Das angrenzende Nachbarhaus ist bereits errichtet und bewohnt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt etwa 300 qm und befindet sich in Hanglage, weshalb vor Baubeginn eine Abtragung des Mutterbodens erforderlich ist.

Für Ihr zukünftiges Zuhause sind zwei Vollgeschosse sowie ein Teilgeschoss im oberen Bereich vorgesehen, was eine realisierbare Wohnfläche von ca. 180 bis 200 qm ermöglicht.

Bitte beachten Sie, dass wir keine Kooperationen mit Fertighausunternehmen anstreben; der Verkauf erfolgt ausschließlich für das Grundstück ohne Haus.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Vorlage eines Kapitalnachweises oder einer Finanzierungszusage Ihrer Bank.

Fläche

Grundstücksfläche	ca. 300 m²

Preis

Kaufpreis	180.000 €
Grunderwerbsteuer	5,0 %
Maklerprovision	3,57 %
Notarkosten / Grundbucheintrag	1,0 %

Vertragsgrundlage unserer Leistung sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Dies ist der aktuelle Angebotskaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotskaufpreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten dieser Art auch steigen kann.

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Nähe Krankenhaus in lahr.

Karte

Moritz-Schauenburg Straße 7, 77933 Lahr/Schwarzwald