IMA Immobilien Lahr

Eckdaten

Immobilientyp	Verkaufsfläche
Lageart	A-Lage
Nebenkosten	100 €
Kaution	2 Kaltmieten
Kaltmiete	1.200 €
Verfügbar ab	sofort
Anzahl Stellplätze	1
Stellplatz	Carport

Beschreibung

Gewerbefläche direkt an der Hauptstraße in Seelbach zu vermieten.

Wir bieten Ihnen hier die Räume der ehemaligen Apotheke zur Vermietung an.
Ideal geeignet als Verkaufsfläche oder Dienstleister.

Die große Schaufensterfront bringt viel Licht in den Verkaufsraum. Ein stufenloser Zugang über die elektrische Schiebetür gewährt allen Kunden einen barrierefreien Eintritt in das Ladengeschäft.
Im Verkaufsraum befinden sich 2 Klimageräte, daher auch im Sommer immer bestes Klima für Ihre Kunden.

Im hinteren Bereich befinden sich 2 weitere Räume, diese wurden als Büro verwendet. Eine Küche ist ebenfalls vorhanden sowie eine Toilette für die Mitarbeiter. (keine Kundentoilette)
Im Kellergeschoss befindet sich noch ein großer Lagerraum sowie ein Bereich für die Anlieferung von Waren.

Die Gewerbeeinheit befindet sich aktuell im unrenovierten Zustand, da wir die zukünftige Nutzung nicht wissen wurde hier bisher auf eine Renovierung von Seiten des Vermieters verzichtet.
Die Räume werden mit Nachtspeicheröfen beheizt, der Mieter bezahlt den Strom direkt an den Energieversorger. Daher betragen die restlichen Nebenkosten pauschal 100 Euro für alles Weitere.

Wir suchen für diese Räume einen Mieter im Bereich:

– Versicherung
– Fahrschule
– Gesundheit / Medizinischer Bereich
– Brillen/Hörgeräte
– Einzelhandel
– Dienstleister
– Steuerberater/Anwalt/Hausverwaltung
– Post/Paketshop/Lotto..

Keine Gastro, Kein Barber!

Bitte melden Sie sich bei Interesse schriftlich bei uns mit Angabe Ihrer gewünschten Nutzung der Räume.

Fläche

Gesamtfläche	ca. 125 m²
Verkaufsfläche	ca. 80 m²

Energie

Energieausweis	Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger	Strom
Heizungsart	Nachtspeicherofen

Bilder

Karte

Hauptstraße 17a, 77960 Seelbach