Eckdaten

Immobilientyp	Büro
Kaution	3 Kaltmieten
Kaltmiete	700 €
Verfügbar ab	nach Absprache
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Ausstattung	Gehoben
Stellplatz	Nicht vorhanden

Beschreibung

Suchen Sie eine erstklassige Büroadresse, die Ihr Unternehmen ins rechte Licht rückt? Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mietangebot in einer beeindruckenden Villa im Rahmen eines Coworking-Arrangements vorstellen zu dürfen: Ein lichtdurchfluteter Büroraum mit angrenzendem Lagerraum und einem einladenden Balkon.

Der zur Vermietung stehende Büroraum bietet Ihnen eine Fläche von ca. 27 qm, während der Lagerraum etwa 15 qm umfasst. Der Balkon, der Ihnen zusätzlich ca. 15 qm an Außenfläche bietet, lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und kreative Pausen zu genießen. Zudem profitieren Sie von der Nutzung gemeinschaftlicher Einrichtungen wie einer eigenen Toilette und einer Kaffeeküche, die den Arbeitsalltag erleichtern.

Die monatliche Miete beträgt pauschal 700,- Euro, inklusive aller Nebenkosten, sodass Sie von einer transparenten Kostenstruktur profitieren. Bitte beachten Sie, dass Parkmöglichkeiten ausschließlich im öffentlichen Bereich entlang der Straße verfügbar sind.

Wir suchen einen Mieter aus den folgenden Branchen: Anwälte, Steuerberater, Versicherungen, Immobilien, Dienstleistungen oder Marketing. Bitte beachten Sie, dass ein hoher Publikumsverkehr nicht gewünscht ist, um eine ruhige und konzentrierte Arbeitsatmosphäre zu gewährleisten.

Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch ein, um Ihnen weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot zu geben. Der Raum kann nach Vereinbarung kurzfristig bezogen werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem repräsentativen Umfeld zu positionieren!

Fläche

Büro- / Praxisfläche	ca. 27 m²

Energie

Energieausweis	Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Wesentliche Energieträger	Gas
Heizungsart	Gas-Heizung

Bilder

Lage

**Entdecken Sie Lahr: Ihr neues Zuhause in einer charmanten Stadt**



Lahr, im Herzen des malerischen Schwarzwalds gelegen, ist nicht nur ein idealer Wohnort, sondern auch ein Ort voller Charme und Lebensqualität. Diese aufstrebende Stadt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Idylle. Hier finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen.



**Lebendige Stadtmitte**



Die Innenstadt von Lahr besticht durch ihre lebendige Atmosphäre und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Bummeln Sie durch die zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die einladend zum Verweilen einladen. Der wöchentliche Markt ist ein weiteres Highlight, wo frische regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden.



**Bildung und Betreuung**



Familien finden in Lahr ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen. Von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen – hier ist für jedes Alter gesorgt. Darüber hinaus fördern verschiedene Freizeitangebote die persönliche und soziale Entwicklung Ihrer Kinder.



**Natur und Erholung**



Die Lage von Lahr ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Umgeben von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Schwarzwald und der Europa-Park, einer der größten Freizeitparks Europas, sind nur kurze Fahrten entfernt und garantieren aufregende Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.



**Kulturelle Vielfalt**



Lahr zeichnet sich durch ein reges kulturelles Leben aus. Zahlreiche Veranstaltungen, Feste und Konzerte bereichern das Stadtleben. Ob Theateraufführungen, Kunstausstellungen oder Musikfestivals – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Gebäuden erzählt die Geschichte der Stadt und lädt zum Entdecken ein.



**Verkehrsanbindung**



Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Lahr liegt verkehrsgünstig an der A5 und bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Freiburg, Offenburg und Karlsruhe. Der Bahnhof Lahr ist ebenfalls gut erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das Schienenverkehrsnetz.



**Ihr neues Zuhause in Lahr**



Das Angebot an Immobilien in Lahr ist vielfältig und reicht von gepflegten Wohnungen bis hin zu attraktiven Einfamilienhäusern. Egal, ob Sie eine moderne Stadtwohnung oder ein ruhiges Zuhause am Stadtrand suchen – hier finden Sie die ideale Immobilie, die Ihren Bedürfnissen entspricht.



Lahr ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Überzeugen Sie sich selbst von der Lebensqualität, die diese charmante Stadt zu bieten hat. Lassen Sie sich von der Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Leben begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause in Lahr. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie zu unterstützen!

Karte

, 77933 Lahr/Schwarzwald