Eckdaten
| Immobilientyp | Penthouse |
|---|---|
| Baujahr | 2024 |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Kaltmiete | 1.680 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Gesamtmiete | 2.030 € |
| Verfügbar ab | 1.12.2025 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Stellplatz | Tiefgarage |
| Stellplätze-Miete | 100 € |
Beschreibung
**Moderne Penthouse-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Panoramablick über die Rheinebene**
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung! Wir präsentieren Ihnen eine erstklassige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung, die ab Dezember zur Verfügung steht und Ihnen modernen Wohnkomfort in bester Lage bietet.
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnkomplex, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die hochwertige Einbauküche und der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Große Glasfronten zur Terrasse hin sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Raumgefühl, das zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung liegt im dritten Stock und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze im Parkhaus zur Verfügung (monatlich 100,- Euro). Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die stilvolle Ausstattung umfasst hochwertigen Echtholzparkett in den Wohnräumen und großformatige Fliesen im Badezimmer. Alle Räume werden durch eine behagliche Fußbodenheizung angenehm temperiert. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 107 m² und einer Gesamtfläche von 126 m² (inklusive Terrasse und Balkon) bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Wir suchen für diese exquisite Wohnung ein berufstätiges Paar, eine Einzelperson oder auch gerne ruhige Rentner. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Ausstattung keine Tierhaltung gestattet ist.
Ergreifen Sie die Chance, in dieser einzigartigen Penthouse-Wohnung zu wohnen und genießen Sie den unvergleichlichen Ausblick sowie die zentrale Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bei Interesse melden Sie sich bitte schriftlich über das Kontaktformular auf dieser Seite. Wir benötigend hierbei Angaben zu Ihrer Person um die Anfrage bearbeiten zu können.
Fläche
| Wohnfläche | ca. 126 m² |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Etage | 3. OG |
| Etagenzahl insgesamt | 3 |
Energie
| Energieausweis | Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
Bilder
Karte
Am Frauengäßle 1a, 77955 Ettenheim
Herr Michael Utz
IMA Immobilien GmbH
| Webseite | https://www.ima-immobilien.de/ |
|---|---|
| Telefonnummer | +49 7821 954580 |
| Mobilnummer | +49 160 8077899 |
| E-Mail-Adresse | utz@ima-immobilien.de |
| Adresse | Alte Bahnhofstraße 10/4, 77933 Lahr/Schwarzwald |
