Eckdaten

Beschreibung

**Wichtige Information für Interessenten**

Besichtigungstermine können ausschließlich über das Kontaktformular auf dieser Seite angefragt werden. Leider können wir telefonische Anfragen nicht bearbeiten.

Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage an, wie viele Personen einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind, ob Sie berufstätig sind und ab wann Sie die Wohnung beziehen möchten. Wir werden uns umgehend per E-Mail bei Ihnen melden, sobald ein Besichtigungstermin festgelegt ist.

**Ihr neues Zuhause: 2-Zimmer-Wohnung in Schuttern**

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der idyllischen Lage von Schuttern. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten:

– **Einbauküche (EBK)**: Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen das Kochen und Genießen erleichtert.
– **Badezimmer**: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenstellplatz sowie eine separate Toilette (ohne Fenster).
– **Bodenbeläge**: Genießen Sie den Mix aus Fliesen, Laminat und Parkettboden, der für eine ansprechende Wohnatmosphäre sorgt.
– **Flur**: Ein einladender Flur heißt Sie und Ihre Gäste willkommen.
– **Hausmeisterservice**: Ein Hausmeister sorgt für die Instandhaltung des Gebäudes und kümmert sich um Ihre Anliegen.
– **Stellplatz**: Ein Stellplatz für diese Wohnung reserviert
– **Abstellraum**: Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in einem praktischen Abstellraum zur Verfügung.
– **Großes Wohnzimmer**: Das geräumige Wohnzimmer mit hohen Decken vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Licht.
– **Heizung**: Die Wohnung wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt.


Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an berufstätige Interessenten ohne Kinder erfolgt.

Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Zuhause in Schuttern und senden Sie uns noch heute Ihre Anfrage über das Kontaktformular!

Fläche

Energie

Bilder

Lage

**Willkommen in Friesenheim-Schuttern: Ihr neues Zuhause im Herzen der Ortenau**



Entdecken Sie die charmante Gemeinde Friesenheim im Stadtteil Schuttern, gelegen in der malerischen Ortenau. Diese idyllische Region bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeiten.



**Lage und Anbindung**



Friesenheim-Schuttern ist hervorragend an die umliegenden Städte angebunden und bietet kurze Wege nach Lahr, Offenburg und Freiburg. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Vorzüge urbanen Lebens verzichten zu müssen.



**Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten**



Die Gemeinde überzeugt durch ein hohes Maß an Lebensqualität. Rund um Schuttern finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von ausgedehnten Rad- und Wanderwegen bis hin zu Sporteinrichtungen und Spielplätzen für die kleinen Bewohner. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Natur, die zu Erholung und Entspannung einlädt.



**Bildungsangebote und Infrastruktur**



Für Familien ist die Region besonders attraktiv. In Friesenheim und der näheren Umgebung stehen Ihnen verschiedene Bildungseinrichtungen zur Verfügung, die von der Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen reichen. Auch die medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.



**Das ideale Zuhause für jeden Lebensstil**



Egal, ob Sie ein familienfreundliches Einfamilienhaus, eine moderne Wohnung oder ein idyllisches Grundstück suchen – in Friesenheim-Schuttern finden Sie die passende Immobilie, die Ihren individuellen Anforderungen entspricht. Hier vereinen sich Tradition und Moderne, und Sie können in einer harmonischen Nachbarschaft wohnen, in der Gemeinschaft und Zusammenhalt großgeschrieben werden.



**Fazit**



Friesenheim-Schuttern ist der perfekte Ort für alle, die ein neues Zuhause in einer lebenswerten Gemeinde suchen. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der herzlichen Gemeinschaft begeistern.



Entdecken Sie jetzt die vielfältigen Immobilienangebote in Friesenheim-Schuttern und finden Sie Ihr Traumhaus in dieser attraktiven Region der Ortenau!

Karte

Schutterner Hauptstraße 24, 77948 Friesenheim-Schuttern

Herr Michael Utz

IMA Immobilien GmbH

Webseite	https://www.ima-immobilien.de/
Telefonnummer	+49 7821 954580
Mobilnummer	+49 160 8077899
E-Mail-Adresse	utz@ima-immobilien.de
Adresse	Alte Bahnhofstraße 10/4, 77933 Lahr/Schwarzwald