Eckdaten

Beschreibung

Bitte NUR schriftlich anfragen über das Kontaktformular auf dieser Seite!

**Exquisite Penthouse-Wohnung in neuwertigem Zustand**

Entdecken Sie diese traumhafte Penthouse-Wohnung in einem modernen Mehrparteienhaus, das durch seine erstklassige Lage und Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage und ist bequem über einen modernen Personenaufzug erreichbar.

**Highlights der Wohnung:**

– **Einbauküche**: Die im Preis enthaltene Einbauküche bietet nicht nur genügend Stauraum, sondern auch eine ansprechende Ausstattung, die das Kochen zum Vergnügen macht.

– **Badezimmer**: Genießen Sie den Komfort eines stilvollen Badezimmers, das mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet ist. Obwohl es kein Fenster gibt, sorgt die durchdachte Raumgestaltung für eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

– **Abstellraum**: Praktische Lösungen für zusätzlichen Stauraum runden das Wohnkonzept ab.

– **Terrassen**: Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 25 m² Fläche laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden in der Sonne.

– **Wohnfläche**: Die reine Wohnfläche von ca. 65 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

– **Tiefgaragenstellplätze**: Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die für monatlich 55,- Euro zusammen gemietet werden können – ein unschätzbarer Vorteil in städtischer Umgebung.

**Ausstattung**: Die Wohnung ist mit einem eleganten Echtholzparkettboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten**: Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice sorgt für die Instandhaltung des Hauses und unterstützt Sie bei Fragen und Anliegen.

Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung eher nicht erwünscht sind.

**Verfügbarkeit**: Die Penthouse-Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine hochwertige Wohnumgebung einzutauchen.

Nutzen Sie die Chance, in dieser erstklassigen Penthouse-Wohnung zu leben.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese Wohnung eignet sich für einen Single Haushalt, ein Paar mit maximal 1 Kind, Rentner sind ebenfalls willkommen. Keine WG möglich. Ohne Positive Schufa Auskunft kann keine Vermittlung stattfinden.

Fläche

Energie

Bilder

Lage

Ettenheim – Ein charmantes Städtchen voller Möglichkeiten



Willkommen in Ettenheim, einer malerischen Stadt im Herzen des Schwarzwalds, die Tradition und Moderne auf harmonische Weise vereint. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet Ettenheim nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.



Die historische Altstadt von Ettenheim zieht mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen Besucher in ihren Bann. Hier können Sie bei einem Spaziergang die beeindruckende Architektur bewundern und in den einladenden Cafés die badische Gastfreundschaft erleben. Der nahegelegene Ettenheimer Stadtpark lädt zum Verweilen ein und bietet einen idealen Ort für Familien, um gemeinsame Zeit im Freien zu genießen.



Die Lage von Ettenheim ist ebenso attraktiv. Mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A5 erreichen Sie schnell die pulsierenden Zentren von Freiburg, Offenburg und Straßburg. Diese ideale Verkehrsanbindung macht Ettenheim sowohl für Pendler als auch für Familien, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, besonders attraktiv.



Ettenheim bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und tragen zu einem hohen Lebensstandard bei. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für ein lebendiges Stadtbild sorgen.



Für Naturliebhaber ist Ettenheim ein wahres Paradies. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die vielfältige Flora und Fauna der Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Abenteuer. Ob beim Radfahren, Wandern oder einfach beim Genießen der Natur – hier kommen aktive Menschen voll auf ihre Kosten.



Ettenheim ist auch bekannt für seine kulturellen Angebote. Museen, Galerien und Theateraufführungen bereichern das kulturelle Leben und machen die Stadt zu einem ansprechenden Ort für Kunst- und Kulturinteressierte.



Erleben Sie die Vielfalt und den Charme von Ettenheim und entdecken Sie, wie sich Lebensqualität, Natur und Kultur in dieser einzigartigen Stadt vereinen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder einfach nur einen Ort zum Entspannen suchen, Ettenheim wird Sie begeistern.



Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen Ettenheims und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Stadt inspirieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Ettenheim behilflich zu sein!

Karte

Straßburger Straße 10a, 77955 Ettenheim

Herr Michael Utz

IMA Immobilien GmbH

Webseite	https://www.ima-immobilien.de/
Telefonnummer	+49 7821 954580
Mobilnummer	+49 160 8077899
E-Mail-Adresse	utz@ima-immobilien.de
Adresse	Alte Bahnhofstraße 10/4, 77933 Lahr/Schwarzwald