Lieblingslage. Lieblingshaus. Lieblingsgarten. Alles was das Herz begehrt......Ein Juwel!

  • Objekt-Nr0-5375342
  • Zimmer
    7
  • Wohnfläche
    235 m²
  • Grundstückfläche
    861 m²
  • Kaufpreis
    1.130.000 €

Objektangaben

Baujahr
2010
Wohnfläche
235 m²
Grundstücksfläche
861 m²
Zimmer / Räume
7
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
1.130.000 €
Kaufpreis pro qm
4.809 €
Stellplätze (Frei)
2
Stellplätze (Garage)
4
Postleitzahl
77723
Ort
Gengenbach
Straße
Parkweg
Hausnummer
8
Courtage
3,570 %

Ausstattung

Befeuerung
Elektro

Objektbeschreibung

Exclusives Traumhaus für Naturliebhaber, freistehendes Blockhaus in Gengenbach, Fachwerk-Perle des Mittleren Schwarzwaldes

" Traumhaus in Traumlage " Dieses Blockhaus mit 235 qm Wohnfläche und 124 qm Nutzfläche ist genau das richtige für alle die umweltfreundlich, zukunftsorientiert, natürlich und gesund wohnen möchten. Durch die ländliche Lage ist es für Naturverbundene das perfekte Objekt. Für das Haus wurde die nordische Polarkiefer verwendet. Das Haus stammt vom Weltmarktführer im Blockhausbau aus Finnland.

In einem Blockhaus wohnen Sie gesünder. Naturholz mit seinen offenen Poren reguliert die Luftfeuchtigkeit und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus bleibt im Sommer angenehm kühl und lässt sich im Winter gut heizen. Die massiven Holzwände halten Lärmbelästigung ab und verhindern elektronische Aufladung.

Durch die leichte Hanglage befinden sich im Souterrain die XXL-Garage (65 qm), ein Gästezimmer mit Bad und ein weiteres Zimmer. Im Keller gibt es dazu noch 4 weitere Kellerräume. Ein Raum mit Dampfwärmekabine und Dusche, 2 Abstellkeller und der Technikraum.

EG: Geräumiges Wohnzimmer (67qm) mit Terrakotta-Fliesen, ein sehr aufwendiger Specksteinofen mit Sichtfenster, Esszimmer mit Zugang zur großen Ost Terrasse und Südterrasse über der Garage ( auch für einen Wintergartenanbau geeignet ) hochwertige Einbauküche aus Eiche massiv. ein Gäste-WC, ein großes Bad mit Fenster, barrierefreier Echtglasdusche , ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche aus Eichenholz massiv und 2 Schlafzimmer.

DG: Ein Kinderzimmer oder Büro, eine sehr großes Studio mit fast 40 qm Wohnfläche, das als Schlafzimmer mit Ankleide und Bad umgebaut werden könnte.
Komplettes DG mit Sichtdachstuhl und Aufdachdämmung aus Holzfaser.

Im gesamten Wohnbereich befindet sich eine Fußbodenheizung. In allen Zimmern steht Internet zur Verfügung. Im Haus befindet sich eine Regenwassernutzungsanlage und eine PV-Anlage zur Erzeugung von Strom.

Das Haus wird verkauft wie gesehen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner für Fragen und Informationen:
Achim A. Kiefer, Tel. 01 70 / 2 82 82 45

Anrede
Herr
Name
Fritsch
Vorname
Axel
Telefon
Fax
07821-9545810

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
17.07.2028 00:00:00
Primärenergieträger
Strom
Wertklasse
A+
Baujahr
2008
Ausstelldatum
2018-07-17
Gebäudeart
Wohnung/Wohnhaus
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