IMA-Immobilien bietet eine neue Gewerbefläche/Ladenfläche in Grafenhausen

  • Objekt-Nr3-5375365
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche
    80 m²

Objektangaben

Baujahr
2020
Wohnfläche
80 m²
Gesamtfläche
80 m²
Zimmer / Räume
2
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Kaltmiete
999 €
Nebenkosten
200 €
Postleitzahl
77966
Ort
Kappel-Grafenhausen-Grafenhausen
Courtage
1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt.

Ausstattung

Objektbeschreibung

**** Neue Gewerbefläche ab Frühjahr 2021 zu vermieten! *****

Das Ladengeschäft befindet sich direkt in der Hauptstraße in Grafenhausen, Fertigstellung des Neubaus ist für Frühjahr 2021 geplant.

Das Ladengeschäft befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss mit großer Glasfront. Aktuell sind noch sämtliche individuelle Aufteilungen der Innenfläche möglich.
2 PKW Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Kellerraum dazu gemietet werden.

Im vorderen Bereich befindet sich die Verkaufs,- Ladenfläche. Im hinteren Bereich entsteht eine kleine Kaffeeküche/Aufenthaltsraum sowie 2 Toiletten. Hier gibt es auch noch einen 2. Eingang/Ausgang.

Ausstattung:

- Kunststofffenster
- abgehängte Decke, Deckenbeleuchtung
- getrennte Damen/Herren Toiletten
- teilweise klimatisiert
- ISDN Anschluss möglich
- Fußbodenheizung

Geheizt wird mit einer Pellets-Zentralheizung

Die Räumlichkeiten eignen sich u.a. für folgende Bereiche:

- Stehcafe / Backshop / Bäckereifiliale
- Büro (Versicherung / Dienstleister)
- Fahrschule
- Friseur
- Gesundheitswesen
- Ladengeschäft

Gastro Anfragen (Döner etc. sind nicht erwünscht)

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage mit, wie Sie die Räume nutzen möchten.
Kaution: 3 Kaltmieten

Kontakt

Primärenergieträger
sonstiges
Gebäudeart
Gewerbe (nichtwohn)
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