IMA-Immobilien bietet eine neue Gewerbefläche/Ladenfläche in Grafenhausen

  • Objekt-Nr3-5375365
  • Zimmer
    2
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Kaltmiete
    1.100 €

Objektangaben

Baujahr
2020
Wohnfläche
80 m²
Gesamtfläche
80 m²
Zimmer / Räume
2
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
200 €
Postleitzahl
77966
Ort
Kappel-Grafenhausen-Grafenhausen
Courtage
1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt.

Ausstattung

Objektbeschreibung

**** Neue Gewerbefläche ab Frühjahr 2021 zu vermieten! *****

Das Ladengeschäft befindet sich direkt in der Hauptstraße in Grafenhausen, Fertigstellung des Neubaus ist für März/April 2021 geplant.

Das Ladengeschäft befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss mit großer Glasfront. Aktuell sind noch sämtliche individuelle Aufteilungen der Innenfläche möglich.
2 PKW Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Kellerraum dazu gemietet werden.

Im vorderen Bereich befindet sich die Verkaufs,- Ladenfläche. Im hinteren Bereich entsteht eine kleine Kaffeeküche/Aufenthaltsraum sowie 2 Toiletten. Hier gibt es auch noch einen 2. Eingang/Ausgang.

Ausstattung:

- Kunststofffenster
- abgehängte Decke, Deckenbeleuchtung
- getrennte Damen/Herren Toiletten
- teilweise klimatisiert
- ISDN Anschluss möglich
- Fußbodenheizung

Geheizt wird mit einer Pellets-Zentralheizung

Die Räumlichkeiten eignen sich u.a. für folgende Bereiche:

- Stehcafe / Backshop / Bäckereifiliale
- Büro (Versicherung / Dienstleister)
- Fahrschule
- Friseur
- Gesundheitswesen
- Ladengeschäft

Gastro Anfragen (Döner etc. sind nicht erwünscht)

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage mit, wie Sie die Räume nutzen möchten.
Kaution: 3 Kaltmieten

Kontakt

Primärenergieträger
sonstiges
Gebäudeart
Gewerbe (nichtwohn)
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