Tanzcafé "Merlin" zu verkaufen.

  • Objekt-Nr3-5375394
  • Grundstückfläche
    3025 m²
  • Kaufpreis
    899.500 €

Objektangaben

Baujahr
1995
Grundstücksfläche
3025 m²
Gesamtfläche
600 m²
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
899.500 €
Kaufpreis pro qm
1.499 €
Stellplätze (Frei)
50
Postleitzahl
77972
Ort
Mahlberg-Orschweier
Courtage
4,760 %

Ausstattung

Befeuerung
Gas

Objektbeschreibung

Nach erfolgreichen 25 Jahren steht das Tanzcafé Merlin in Mahlberg-Orschweier zum Verkauf.

Wie bereits in den Medien angekündigt, hat das Betreiberpaar nach 25 Jahren das beliebte Tanzlokal aus Altersgründen geschlossen.

Somit kann der neue Eigentümer das bestehende Geschäft vollkommen eingerichtet und betriebsbereit übernehmen.
Denkbar wäre auch die Nutzung als Veranstaltungshalle für Hochzeiten oder andere Feierlichkeiten.

Das Tanzlokal ist in der Region zwischen Basel und Karlsruhe sehr bekannt und besitzt hier auch einen großen Anteil an Stammgästen.
Der Verkauf erfolgt so wie es aktuell eingerichtet ist. Alle Geräte und Einrichtungsgegenstände verbleiben im Gebäude, es kann somit direkt nach der Schlüsselübergabe gestartet werden.

Das Tanzlokal befindet sich ebenerdig in einem Gewerbebau welcher 1995 in massivbauweise erstellt wurde.

Das Objekt ist in einem top gepflegten Zustand, die Toilettenanlage wurde 2020 neu gestaltet.

Zum Tanzlokal gehören noch Stellplätze im eigenen Hof sowie um das Gebäude herum. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Gebäudedach ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Aufteilung:

Im vorderen Bereich befindet sich die Kasse sowie die Garderobe.
Von hier aus gelangt man entweder in das Cafe mit Billardtisch oder direkt in das Tanzcafe.
Dieses ist ausgestattet mit vielen Sitzmöglichkeiten, einer großen Theke und Dj-Pult.
Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Küche, ein Büro, Personalräume mit Toiletten und Dusche.

Das Gebäude verfügt über eine starke Lüftungsanlage welche gleichzeitig auch als Klimaanlage arbeitet.

Das Objekt ist frei von allen Verträgen, also keine Bindung zu einer Brauerei oder sonstigen Lieferanten
Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne persönlich.

Besichtigungstermine können wir nur anbieten wenn eine Finanzierung des Kaufpreises belegt werden kann.

Das Tanzcafe wird ausschließlich zum Kauf angeboten, eine Anmietung ist nicht möglich.

Kontakt

Epart
Verbrauch
gültig bis
15.12.2030 00:00:00
Verbrauchskennwert
133 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Erdgas
Ausstelldatum
2020-12-16
Gebäudeart
Gewerbe (nichtwohn)


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