*Reserviert* IMA-Immobilien bietet ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

  • Objekt-Nr0-5375408
  • Zimmer
    9.50
  • Wohnfläche
    290 m²
  • Grundstückfläche
    1050 m²
  • Kaufpreis
    779.000 €

Objektangaben

Baujahr
1971
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
1050 m²
Zimmer / Räume
9.5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
779.000 €
Kaufpreis pro qm
2.686 €
Stellplätze (Frei)
2
Stellplätze (Garage)
4
Postleitzahl
77974
Ort
Meißenheim-Kürzell
Straße
Im Winkel
Hausnummer
6
Courtage
3,570 %

Ausstattung

Befeuerung
Öl

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Ortsteil Kürzell ein Wohnhaus, bestehend aus 3 Wohnungen und einem großen Grundstück.

Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1971 befindet sich am Ortsrand in einer Sackgasse, daher sehr ruhig und geeignet für Familien mit Kinder.

Aufteilung:
Erdgeschoss mit ca 125 qm, 3,5 Zimmer, inkl. EBK, Ofen, Terrasse, die Wohnung wurde vor ca 6 Jahren renoviert.

Obergeschoss mit ca 125 qm, 4 Zimmer, inkl. EBK, Balkon und Zugang zu einer Terrasse, renoviert

Dachgeschoss mit ca 45 qm, 2 Zimmer, kleiner Balkon, diese Wohnung muss renoviert werden

Das Haus ist unterkellert, im UG befindet sich noch ein Raum mit ca 25 qm sowie diverse Kellerräume und der Heizraum mit einer Öl-Zentralheizung (ca. 15 Jahre alt)

Auf dem schönen Grundstück steht noch eine große Garage mit 3 Toren und einem großen Carport, ideal für gewerbetreibende um Fahrzeuge unterzustellen oder als Stellplatz für Boot/Caravan.

Alle Wohnungen sind spätestens zum 1.12.2021 leer und können dann selbst genutzt oder vermietet werden.

Die einzelnen Wohnungen sind nicht getrennt da das Haus von einer Familie (Mehrgenerationen) bewohnt ist.

Bitte prüfen Sie vor einer Besichtigung der Immobilie ob eine Finanzierung des Kaufpreises gesichert ist.

Der Verkaufspreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Immobilie, alle anfallenden Renovierungen sind im Preis bereits berücksichtigt worden.

Anrede
Herr
Name
Utz
Vorname
Michael
Telefon
Fax
07821-9545810

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
24.09.2029 00:00:00
Endenergiebedarf
198.4 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Heizöl
Ausstelldatum
2019-09-25
Gebäudeart
Wohnung/Wohnhaus


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