IMA-Immobilien bietet Büroräume/Kanzlei in 1a Innenstadtlage, auch als Wohnung nutzbar.

  • Objekt-Nr3-5375410
  • Zimmer
    8
  • Wohnfläche
    201 m²
  • Kaufpreis
    450.000 €

Objektangaben

Baujahr
1979
Wohnfläche
201 m²
Gesamtfläche
201 m²
Zimmer / Räume
8
Nutzungsart
Gewerblich
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
450.000 €
Kaufpreis pro qm
2.239 €
Postleitzahl
77933
Ort
Lahr/Schwarzwald-Lahr
Straße
Bei der Stadtmühle
Hausnummer
1
Courtage
3,570 %

Ausstattung

Befeuerung
Gas

Objektbeschreibung

Top 1a Lage direkt in der Stadtmitte!

Gewerbeeinheit, aktuell als Kanzlei genutzt. Diese Einheit steht zum Verkauf und kann ab 1.1.2022 bezogen werden.

Die Gewerbefläche besteht aus 8 Räumen sowie einer kleinen Teeküche und 2 Toiletten.
Sie befindet sich im 1.OG eines größeren Gewerbekomplexes, ein Personenaufzug ist vorhanden.
Zur Einheit gehören noch 2 PKW Stellplatze, diese befinden sich direkt in der Tiefgarage darunter.

Ein Umbau zu einer Wohnung wäre auch machbar, ein Badezimmer und eine Küche müsste man dann noch hinzu fügen.

Bei weiteren Fragen melden Sie sich gerne bei uns.

Anrede
Herr
Name
Utz
Vorname
Michael
Telefon
Fax
07821-9545810

Kontakt

Gebäudeart
Gewerbe (nichtwohn)
Epart
Verbrauch
gültig bis
12.11.2028 00:00:00
Verbrauchskennwert
137 kWh/(m²⋅a)
mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Erdgas
Ausstelldatum
2018-11-13


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