Familien-Häuschen mit kleinem Hof und Schopf in zentraler Lage von Grafenhausen.

  • Objekt-Nr0-5375449
  • Zimmer
    6
  • Wohnfläche
    125 m²
  • Grundstückfläche
    211 m²
  • Kaufpreis
    296.000 €

Objektangaben

Baujahr
1925
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
211 m²
Zimmer / Räume
6
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Kaufpreis
296.000 €
Kaufpreis pro qm
2.368 €
Stellplatz (Frei)
1
Stellplatz (Garage)
1
Postleitzahl
77966
Ort
Kappel-Grafenhausen-Grafenhausen
Straße
Kirchstraße
Hausnummer
1
Courtage
3,570 %

Ausstattung

Befeuerung
Gas

Objektbeschreibung

Schönes kleines Häuschen mitten in Grafenhausen.

Details:
- Wasserleitungen 2014 komplett neu gemacht
- Heizung (Gastherme) 2014 neu gemacht
- Elektroleitungen 2014 neu gemacht
- Fenster (Kunststoff 2-fach) 2014 neu gemacht
- Bad komplett neuwertig
- 6 Zimmer. Küche ist inklusive bei Bedarf
- Garage mit 2-stöckigem Schopf inklusive einer schönen Dachterrasse
- zusätzliche Ausbaumöglichkeiten im Speicher / Dachgeschoß vorhanden.

Im Innenbereich kann der handwerklich versierte Käufer fast alles selbst (recht kostengünstig) fertig machen. Es entstehen keine weiteren höheren Kosten, da alle wichtigen Dinge erledigt sind. Im Schopf sind weitere Ausbaureserven vorhanden.

Der Europapark ist wenige Minuten entfernt. Autobahnanschluß und alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bitte sprechen Sie vor einer Besichtigung mit Ihrer Bank wegen der Finanzierung. Der Kaufpreis ist ein Festpreis. Ein Bieterverfahren ist nicht gewünscht. Das Objekt erhält der Käufer, der zuerst zusagt und die Finanzierung bestätigt.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort.

Anrede
Herr
Name
Fritsch
Vorname
Axel
Telefon
Fax
07821-9545810

Kontakt

Epart
Bedarf
gültig bis
14.07.2032 00:00:00
mit Warmwasser
Ja
Endenergiebedarf
345.3 kWh/(m²⋅a)
Primärenergieträger
Erdgas
Wertklasse
H
Ausstelldatum
2022-07-15
Gebäudeart
Wohnung/Wohnhaus


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