IMA-Immobilien bietet ein kleines Reihenmittelhaus in OG-Albersbösch
- Objekt-Nr0-5375485
- Zimmer2.50
- Wohnfläche86 m²
- Grundstückfläche98 m²
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Kaufpreis238.000 €
Objektangaben
Ausstattung
Objektbeschreibung
Kleines Reihenmittelhaus für den handwerklich begabten Käufer!
Wir bieten Ihnen hier in Offenburg-Albersbösch ein kleines Haus mit Ausbaumöglichkeiten.
Das Haus besteht aus einem Kellergeschoss, dem Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausbaubarer Speicher (Dachgeschoss)
Im Untergeschoss befindet sich der Keller, hier stehen noch alte Öltanks, die Heizung wurde jedoch entfernt. Das Haus wird derzeit nur mit dem Schwedenofen im EG beheizt.
Ebenso befindet sich im UG das ehemalige Badezimmer, dieses ist aber sehr alt und daher wurde im Obergeschoss ein Raum für das neue Badezimmer vorbereitet. Wer möchte, kann jedoch das Bad im Untergeschoss wieder sanieren und nutzen.
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, der Schwedenofen sowie das Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf die Terrasse. Der Garten ist derzeit nur von der Stadt Offenburg gepachtet, er kann für einen geringen Betrag von der Stadt gekauft werden.
Die EBK sowie der Ofen verbleiben im Haus.
Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier befindet sich auch der Raum, welcher aktuell als neues Badezimmer vorgesehen war. Der Ausbau übernimmt der Käufer.
Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden, mit weiteren Dachgauben vergrößert sich hier die Fläche und die Möglichkeiten. Aktuell gelangt man mit einer Leiter ins DG, es wäre aber möglich eine Treppe einzubauen.
Zum Haus gibt es keine Garage, an der Straße stehen aber zahlreiche PKW Stellplätze zur freien Nutzung.
Das Haus eignet sich für Käufer die handwerklich geschickt sind und das Haus auf den neuesten Stand bringen.
Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage ob eine Finanzierung über Ihre Bank machbar ist.
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