Traditionshaus mit Gastronomie (2 x Automatenkonzession) und Wohnungen
- Objekt-Nr3-5375518
- Zimmer6
- Wohnfläche196 m²
- Grundstückfläche778 m²
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Kaufpreis299.000 €
Objektangaben
Ausstattung
Objektbeschreibung
Traditionshaus in Lahr mit Gastro-Gewerbe (inkl. Automatenkonzession frei) und 2 Wohnungen.
Details:
Direkt am Busbahnhof "Schlüssel" in Lahr steht das Objekt in bester Lage mit sehr hoher Frequenz. Im Erdgeschoß ist ein Gastro-Lokal mit ca. 107 qm Fläche. Der Vorpächter hat bereits mit der Sanierung begonnen.
In der Gastro-Einheit hat man durch 2 getrennte Eingänge die Möglichkeit 2 Automatenkonzessionen zu übernehmen.
Im OG befinden sich 2 Wohnungen mit 1x ca 54 qm auf 2-Zimmer und 1 x 34 qm auf 1 Zimmer. Die Wohnungen sind teilweise renoviert.
Im Speicher des Hauses hätte man eine Ausbaureserve von insgesamt ca. 100 qm.
Das Haus muss grundsätzlich komplett renoviert werden und ist somit ideal für den versierten Handwerker, der selbst viel machen kann. Hier können Sie mit wenig Kapitaleinsatz viel erreichen.
Es wird mit Durchlauferhitzer und Gasetagenheizung betrieben.
Besichtigungen sind nur nach Bonitätsnachweis möglich.
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